廣西源泰電力物資工程招標有限公司受招標人委托，擬對下述具備招標條件的項目進行公開招標，為擇優選擇單位，誠邀符合條件的投標人前來參加競標。

一、招標項目內容

項目名稱：南寧供電局2017年辦公區物業管理項目公開招標

項目批文：《關于預下達南寧供電局2017年第一批自控業務計劃預算的通知》（南供電財〔2016〕49號）。

招標編號：YT2016-NN186S

招標人：廣西電網有限責任公司南寧供電局

資金自有資金

服務期限：2017年1月1日起至2017年12月31日止。若因招標方未能按時完成下一年度物業管理合同的簽訂，則延期到下一年度物業管理合同完成簽訂且生效為止，但延期最長不能超過3個月。

招標范圍及委托管理事項：

分二個標段

1.標段一：南寧供電局43號院等辦公區物業管理費

序號

項目

數量(O)

備注

1

辦公區

房屋建筑物

83383.78

綠化區

10698

2

營業廳

建筑物

6252

3

公房

房屋建筑物

17722

合計

2.標段二：南寧供電局電網調度中心及竹園路呼叫中心物業管理

序號

項目

數量(O)

備注

1

南寧電網調度中心及竹園路呼叫中心

房屋建筑物

36796

綠化區

1599

合計

委托管理事項:

1、房屋建筑物（包括天面、墻體、門窗、地面等）的維修、養護和管理。

2、房屋建筑附屬設施設備（包含給排水系統、加壓供水設備、配電系統、照明等）的維修、養護、管理和運行服務。

房屋建筑附屬設施設備[包含消防系統、空調（含中央空調和分體空調）、消防器材（含滅火器，應急照明燈、安全疏散指示燈）、電梯、技防系統等]的日常檢查及管理。

4、配合招標方對消防系統、空調、電梯、技防系統等年度維保及修理項目外委給專業服務單位實施進行管理。

5、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的公用設施（道路、圍墻、門、室內外上下水管道、電纜溝、化糞池、溝渠、蓄水池（箱）、水井、生活水泵房、路燈、園林景觀燈、泛光燈、綠化設施、停車場（位）等）的維修、養護和管理。

6、本物業管轄區內公共環境衛生（包括公共場地、道路、園林景觀設施、綠化草坪花帶、會議室、衛生間、停車場、房屋建筑物公用部位的清潔保潔以及生活垃圾、生產垃圾的分類收集、清運。

7、本物業管轄區內園林景觀和綠化養護，包括應政府和上級部門的要求，需要完成的各項城市美化綠化及綠化宣傳工作任務。

8、本物業管轄區內交通、車輛行駛及停放秩序管理。

9、本物業管轄區內治安保衛、消防安全、防盜監控、門禁系統、治安巡視、門崗執勤等保安和反恐斗爭等工作，成立不少于10人的應急小分隊（由招標方管理），配合處置上訪、防爆、防恐、線樹矛盾、電力設施保護治安案件及應急搶險救災等工作，并配合招標方和當地公安機關完成相關綜合治理任務，協調當地公安機關配合做好重大活動生產場所安保消防安全管理工作。

10、根據招標方安全生產體系建設要求，做好所管轄物業安全風險體系建設。

11、公共機構節能管理。

12、局層面的會議服務。

13、管理與物業相關的臺帳、工程圖紙、檔案與竣工驗收資料，參與物業范圍內的非生產設備設施驗收工作。

14、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。

15、招標方臨時交辦如零星調整辦公室搬運家具等的其它任務。

二、投標人資格要求

（1）中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、具有較豐富的電力行業的物業服務及管理經驗、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。

（2）具備物業服務二級及以上資質。

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人代表需提供加蓋社保機構印章的由投標單位對該代表人繳納的社保繳納證明。

（4）投標時，投標人須提供工商注冊所在地檢察機關投標截止日前2個月內出具的“查詢行賄犯罪檔案結果告知函”原件，經查詢近3年內無行賄犯罪記錄。

（5）投標人需提交本企業在投標（采購）截止日7天內在“全國企業公示系統（gsxt.saic.gov.cn）”中查詢結果（查詢結果提交網頁件并加蓋報價方公章），并提供書面聲明承諾提供的企業真實有效。

（6）本項目不接受聯合體投標。

（7）符合法律法規規定的其他資格條件。

三、投標截止時間及投標文件遞交時間和地點

投標截止時間：2016年12月1日9：30時正（北京時間，下同）

投標文件遞交時間：2016年12月1日8：30至9：30時正

投標文件遞交地點：南寧市茶花園路23號綜合樓2號樓源泰會議室。

四、開標時間及開標地點

開標時間：2016年12月1日9：30時正

開標地點：南寧市茶花園路23號綜合樓2號樓源泰會議室

五、購買招標文件時間及地點：

（一）投標報名

凡有意參加投標者，于2016年11月11日～11月18日（法定節假日除外），每日上午8:30時至11:30時，下午15：00時至17:30時），在南寧市茶花園路23號綜合樓2號樓二樓接受投標報名。請潛在投標人持以下材料到招標代理機構進行核驗，核驗合格后辦理現場投標報名手續。

投標報名所需資料（注明為復印件的均需加蓋公章）：

授權委托書原件（授權委托書須附加蓋公章的授權人及被授權人的身份證復印件，且授權委托代理人個人身份證原件備查）；營業執照副本復印件；資質證書副本復印件。全國企業公示系統查詢信息，查詢信息須包含股東的全部情況，投標人代表需提供加蓋社保機構印章社保繳納證明。

（二）招標文件的獲取

只有辦理了報名手續的投標人才能獲取招標文件，招標文件費用：每標段每套各250元，售后不退，不接受郵購。

交納標書費有三種付款方式：公對公轉賬、個人轉賬、刷卡交費，不接受現場交納現金。對采用個人轉賬和刷卡交費的，付款人須為投標單位的授權委托代理人。源泰公司（收款人）的賬戶信息如下：

收款人及開戶名稱：廣西源泰電力物資工程招標有限公司

開戶銀行：中行南寧市茶花園路支行（網上交易：中行南寧市邕州支行）

賬號：611959136243

地址：南寧市茶花園路5-13號（竹塘路口）

收款人財務聯系電話：0771-6766031、6766032

投標人持報名回執刷卡交費后，或者以報名回執和標書費轉賬底單復印件（轉賬底單備注信息須注明編號及標段號（如有）、標書費等字樣，不接受ATM、支付寶等不能確認付款單位的轉賬），向收款人財務部門取得標書費發票，憑發票獲取招標文件。辦理發票開具及領取手續的注意事項詳見附件。

我公司在確認標書費到帳之日起開出增值稅票，請攜帶轉款底單復印件（個人轉款還需攜帶單位委托書原件）來我公司領取發票。增值稅專用票在180天內未領取而造成無法認證的，我公司不再重開發票。

六、發招標人：廣西電網有限責任公司南寧供電局

地址：南寧市中柬路2號

聯系人：盧工電話：0771-2708127

招標代理機構：廣西源泰電力物資工程招標有限公司

地址：南寧市茶花園路23號綜合樓2號樓二樓

報名聯系人：李工電話：0771-2220260

投標事宜聯系人：胡工電話：0771-2715576傳真：0771-6766060

八、監督及投訴：

招標人：廣西電網有限責任公司南寧供電局監察部

舉報電話：0771-5786221郵箱：tsjb.nng@gx.csg.cn

舉報地址：南寧市青秀區中柬路2號南寧供電局。

采購代理：廣西源泰電力物資工程招標有限公司

電話：0771-6766062、6766058郵箱：ytjdts@163.com

廣西源泰電力物資工程招標有限公司

2016年11月11日

附件：辦理發票開具及領取手續注意事項.zip