2025-04-29

中國(guó)雄安集團(tuán)生態(tài)建設(shè)投資有限公司作為主辦單位現(xiàn)舉辦“中央綠谷經(jīng)營(yíng)性服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案征集”活動(dòng)。本次方案征集活動(dòng)將公開邀請(qǐng)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)前來(lái)申請(qǐng)應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)文件”）。通過(guò)資格預(yù)審選取5個(gè)應(yīng)征人參加征集活動(dòng)，并提交應(yīng)征方案。

1. 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：中央綠谷經(jīng)營(yíng)性服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案征集。

項(xiàng)目位置及規(guī)模：項(xiàng)目位于啟動(dòng)區(qū)中央綠谷公園內(nèi)部，擬建設(shè)商業(yè)建筑群約4-5組，單體商業(yè)建筑約4-5處（具體設(shè)計(jì)紅線應(yīng)征人可在同樂(lè)溪、文萃湖、明珠湖、錦繡川和悅秀灣區(qū)域內(nèi)自由選?。?，總計(jì)建筑面積約6-10萬(wàn)平方米，限高9-12米（同樂(lè)溪區(qū)域限高9米，錦繡川、悅秀灣、文萃湖和明珠湖區(qū)域限高12米）。

征集任務(wù)：概念方案研究。

征集方式：國(guó)際公開征集。

征集階段設(shè)計(jì)周期：約32日歷天。

征集流程：方案征集工作計(jì)劃分為兩個(gè)階段，第一階段為資格預(yù)審，第二階段為方案征集。資格預(yù)審階段將選出5個(gè)應(yīng)征人進(jìn)入方案征集階段。方案征集階段要求5個(gè)應(yīng)征人開展項(xiàng)目概念方案研究工作，通過(guò)專家評(píng)審確定2個(gè)優(yōu)勝方案，優(yōu)勝方案的應(yīng)征人需配合主辦單位完成河北省和雄安新區(qū)對(duì)本項(xiàng)目的方案審查工作。主辦單位確定1個(gè)中選方案后，中選方案的應(yīng)征人應(yīng)對(duì)方案內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化、深化、調(diào)整形成最終概念方案。

征集活動(dòng)時(shí)間安排（所有時(shí)間均為中華人民共和國(guó)北京時(shí)間，下同）

時(shí) 間 事 項(xiàng)

2025年4月29日 發(fā)布資格預(yù)審公告

2025年4月30日-5月12日 應(yīng)征人獲取資格預(yù)審文件

2025年5月18日12:00前 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件

2025年5月21日 現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)

2025年5月25日左右 發(fā)出征集文件

2025年5月28日 現(xiàn)場(chǎng)踏勘、項(xiàng)目情況介紹會(huì)

2025年5月29日前 應(yīng)征人提問(wèn)

2025年5月31日前 主辦單位發(fā)出書面澄清文件

2025年6月9日左右 階段性匯報(bào)

2025年6月25日12:00前 應(yīng)征人遞交方案

方案評(píng)審會(huì)后1個(gè)月內(nèi) 公布結(jié)果

注：以上時(shí)間為計(jì)劃時(shí)間，可能調(diào)整，應(yīng)征人應(yīng)以具體通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

2. 主辦單位及征集組織機(jī)構(gòu)

主辦單位：中國(guó)雄安集團(tuán)生態(tài)建設(shè)投資有限公司

征集組織機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

3. 征集聯(lián)系

主辦單位：中國(guó)雄安集團(tuán)生態(tài)建設(shè)投資有限公司

地址：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)春明四街71號(hào)

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

電話：0312-5675068

征集組織機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

地址：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)豐華谷一區(qū)C2樓503室

聯(lián)系人：隗瑤、馮晴、肖潔、李佳佳

聯(lián)系電話：15210539953、15227006695、15226851455

傳真：86-010-82575840

郵箱：kjyxiongan@163.com

4. 應(yīng)征申請(qǐng)人的資格

4.1應(yīng)征申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體或由合法注冊(cè)的法人實(shí)體組成的項(xiàng)目聯(lián)合體。不接受個(gè)人的申請(qǐng)。

4.2中華人民共和國(guó)境內(nèi)的應(yīng)征申請(qǐng)人須具有建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

4.3中華人民共和國(guó)境外的申請(qǐng)人須依其所屬國(guó)或所屬地區(qū)的管理規(guī)定具有建筑設(shè)計(jì)的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營(yíng)許可。

4.4港澳臺(tái)的應(yīng)征申請(qǐng)人的資格要求參照境外機(jī)構(gòu)資格要求的規(guī)定。

4.5本項(xiàng)目可以接受聯(lián)合體應(yīng)征，聯(lián)合體成員不得超過(guò)兩家。需在聯(lián)合體協(xié)議書中明確聯(lián)合體牽頭單位和其成員單位的各自職責(zé)。組成聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)應(yīng)征，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體應(yīng)征。

4.6除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站下載。

有意向參加應(yīng)征的申請(qǐng)人需先在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.bkpmzb.com）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)送至指定郵箱kjyxiongan@163.com，征集組織機(jī)構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給申請(qǐng)人。

獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間為2025年4月30日00:00至2025年5月12日17:00 （中國(guó)北京時(shí)間，下同）。北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站將于2025年4月30日00:00開通資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表下載鏈接。

6. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

申請(qǐng)人請(qǐng)于2025年5月16日12:00前，將資格預(yù)審申請(qǐng)文件的表格部分（doc格式）先行通過(guò)電子郵件的方式發(fā)送給征集組織機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年5月18日12:00，申請(qǐng)人應(yīng)在遞交截止時(shí)間之前將申請(qǐng)文件（正本1份，副本2份）及電子版文件（1套，需提供W{**d可編輯版和蓋章版掃描件）遞交至征集組織機(jī)構(gòu)。主辦單位和征集組織機(jī)構(gòu)將拒絕接收逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件。

8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8.1.1本次方案征集接收的所有有效的應(yīng)征文件（包括設(shè)計(jì)文冊(cè)、展板、電子文件、應(yīng)征方案著作權(quán)聲明等）均不退回。

8.1.2應(yīng)征方案及其成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由主辦單位與應(yīng)征人共同享有。

8.1.3應(yīng)征人對(duì)其應(yīng)征方案享有署名權(quán)，在沒(méi)有征得主辦單位書面同意的情況下，不得擅自通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其應(yīng)征方案的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征方案及其成果用于其他項(xiàng)目。

8.1.4應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征方案及其成果在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外沒(méi)有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征方案及其成果使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

8.1.5主辦單位在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施中有權(quán)全部或部分使用所有應(yīng)征人的應(yīng)征方案，也可以對(duì)該應(yīng)征方案進(jìn)行修改。主辦單位與應(yīng)征人簽訂應(yīng)征補(bǔ)償金支付協(xié)議后，主辦單位獲得其應(yīng)征方案的使用權(quán)。主辦單位不得將應(yīng)征方案及其成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。

8.1.6主辦單位可以對(duì)所有應(yīng)征方案及其成果印刷、出版和展覽，并可通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案及其成果，但應(yīng)注明應(yīng)征人的名稱。

8.2應(yīng)征補(bǔ)償金

應(yīng)征補(bǔ)償金（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償金”）是主辦單位支付給應(yīng)征人參加征集活動(dòng)，準(zhǔn)備并遞交應(yīng)征方案，并配合相關(guān)匯報(bào)工作的補(bǔ)償費(fèi)用。

（1）提交了有效應(yīng)征文件但其方案未被選為優(yōu)勝方案的三個(gè)應(yīng)征人將分別獲得補(bǔ)償金50萬(wàn)元。

（2）其方案被選為優(yōu)勝方案但未被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金100萬(wàn)元。被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人應(yīng)配合主辦單位完成河北省和雄安新區(qū)對(duì)本項(xiàng)目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金152萬(wàn)元。中選方案的應(yīng)征人應(yīng)對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化、深化、調(diào)整形成最終概念方案。

上述補(bǔ)償金包含應(yīng)征人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外繳納的各種稅費(fèi)。

當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時(shí)，主辦單位不予支付補(bǔ)償金：

（1）應(yīng)征人未按規(guī)定時(shí)間提交應(yīng)征文件。

（2）應(yīng)征人提交的應(yīng)征文件經(jīng)專家委員會(huì)評(píng)審被認(rèn)定為未對(duì)征集文件要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

（3）應(yīng)征人被取消應(yīng)征資格。

8.3征集后續(xù)工作

在征集結(jié)果公布之日起30日內(nèi)，主辦單位將與應(yīng)征人簽訂應(yīng)征補(bǔ)償金支付協(xié)議。

本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)單位的選擇將按照中華人民共和國(guó)及河北省和雄安新區(qū)相關(guān)法律法規(guī)依法確定。

8.4適用法律

本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。

8.5語(yǔ)言

資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補(bǔ)充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請(qǐng)文件應(yīng)使用中文書寫，申請(qǐng)人隨申請(qǐng)文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語(yǔ)言的意思表達(dá)不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。

8.6解釋權(quán)

本次征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸主辦單位。

附件下載：資格預(yù)審文件-中央綠谷經(jīng)營(yíng)性服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案征集