山東正成工程項目管理有限公司受東營市萬通海欣地產有限公司委托就萬通商務中心前期物業服務項目進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目概況

招標人名稱：東營市萬通海欣地產有限公司

招標人地址：東營市東營區北一路

722

號

招標代理機構：山東正成工程項目管理有限公司

招標代理地址：東營市東營區府前大街國貿大廈東座

14

樓

項目名稱：萬通商務中心前期物業服務項目

項目地點：東營區南二路

589

號

物業管理區域四至：東對興民路，西至規劃

2

路，南至南二路

,

北至史中路

招標范圍：物業管理區域內的前期物業服務

項目規模：總占地面積

9443.6

平方米，總建筑面積

23957

平方米。（地上建筑面積

22532.8

平方米，地下建筑面積

1424.2

平方米）綠化面積

2036.3

平方米。停車位

302

個（地上

292

個，地下

10

個），共

17

層，容積率

2.39

。物業管理用房面積

101.84

平方米，政務用房面積

51.8

平方米。

二、投標人資格要求







參加本項目的投標人必須具有獨立的法人資格，需具備住房和城鄉建設主管部門頒發的物業服務叁級暫定

(

含叁級

)

以上資質，在近

2

年參加招投標活動和物業服務中無不良行為記錄、無負面社會影響，企業財務資信狀況良好。本項目不接收聯合體投標。







三、資格審查











本次資格審查采用資格后審。

四、投標人報名及獲取招標文件要求







參與報名的物業服務企業應提供企業有關證件原件【營業執照副本、資質證書副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、開戶許可證、物業主管部門出具的無不良行為記錄證明、擬派駐（項目經理、部門經理及管理員）共

3

人的

“

全國物業管理從業人員崗位證書

”

原件（有效期內）、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋投標人公章的《法人授權委托書》及被委托人身份證】及復印件兩份并加蓋公章。







注：

1



、已辦理完成三證合一的企業，提供有

“

統一社會信用代碼

”

的營業執照副本，無需提供稅務登記證副本、組織機構代碼證副本。







2

、注冊地在東營區外且東營區內

無管理項目的物業企業到企業注冊地物業主管部門開具無不良行為記錄證明。







五、投標人報名、招標文件發售時間及地點













投標人報名時間：

2016

年

9

月

28

日至

10

月

9

日（法定節假日除外），每日上午

8

時

30

分至

11

時

30

分，下午

14

時至

17

時

30

分；









招標文件發售時間：

2016

年

9

月

30

日至

10

月

11

日（法定節假日除外），每日上午

8

時

30

分至

11

時

30

分，下午

14

時至

17

時

30

分；

投標人報名、招標文件發售地點：東營市東營區府前大街國貿大廈東座

14

樓









招標文件工本費：每份人民幣

150

元，



，謝絕郵購，售后不退。





六、投標保證金的繳納

根據有關文件的規定要求本項目需繳納投標保證金貳萬元整。投標保證金必須從法人基本賬戶以電匯方式提交。具體繳納時間以招標文件約定時間為準。

七、投標文件接收及開標地點

投標文件接收地點：東營市公共資源交易中心（東城東三路

160

號）。

開標地點：東營市公共資源交易中心（東城東三路

160

號）。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在本網站、東營市公共資源交易網、東營市東營區住房和城鄉建設局網上發布。

招標代理機構聯系人：王女士

聯系電話：



0546-8093933



15154680981

監督單位：東營市東營區物業管理服務中心

監督電話：

0546-8112319