灌南縣自然資源和規劃局



國有土地使用權掛牌出讓公告



灌南縣工掛[2025]08號











經灌南縣人民政府批準，灌南縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：



一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:















宗地編號



土地位置



土地面積

（m2）



土地用途



規劃指標要求



出讓

年限

（年）



保證金

（萬元）



起始價

（萬元）



增價規則

及幅度







容積率



建筑密度



綠地率







GN2025-G11



三口鎮工業集中區和順路東側地塊（三口鎮大北居委會）



5995



工業



1≤容積率



45%≤建筑密度



綠化率≤6%



30



89.9250



89.9250



1（萬元/畝）







GN2025-G12



三口鎮工業集中區和順路西側地塊（三口鎮大北居委會）



33333



工業



1≤容積率



45%≤建筑密度



綠化率≤6%



30



499.9950



499.9950



1（萬元/畝）















其他需要說明的宗地情況:



該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。其他城市規劃要求按江蘇省和灌南縣城市規劃管理技術規定執行。













1、宗地編號：GN2025-G11



建設內容：



投資強度：3450



辦公與服務設施用地比例：

2、宗地編號：GN2025-G12



建設內容：



投資強度：3450



辦公與服務設施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施其他城市規劃要求按江蘇省和灌南縣城市規劃管理技術規定執行。













二、競買資格: 中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可參加競買（未按規定時間完善用地手續者、拖欠土地出讓金者、因企業原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權滿兩年未開發者、被列入嚴重失信黑名單的和法律另有規定者除外）。











三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。











四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年04月30日至2025年05月19日，到灌南縣國有建設用地使用權網上交易系統(http://221.226.28.87:9091/p{**tal/index)獲取掛牌出讓文件。











五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過灌南縣國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landlyg.com/）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年05月20日起至2025年05月28日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年05月28日10時。











六、本次國有土地使用權掛牌地點為灌南縣國有建設用地使用權網上交易系統(http://221.226.28.87:9091/p{**tal/index)各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：GN2025-G11



報名時間：2025年05月20日 09時00分 至2025年05月28日 10時00分；



保證金繳納時間：2025年05月20日 09時00分 至2025年05月28日 10時00分；



掛牌時間：2025年05月20日9時 至2025年05月30日10時。

2、宗地編號：GN2025-G12



報名時間：2025年05月20日 09時00分 至2025年05月28日 10時00分；



保證金繳納時間：2025年05月20日 09時00分 至2025年05月28日 10時00分；



掛牌時間：2025年05月20日9時 至2025年05月30日10時。













七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。













八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址：灌南縣自然資源和規劃局國有土地儲備中心



聯 系 人：劉女士、江女士



聯系電話：0518-83210091



開戶單位：灌南縣自然資源和規劃局



開戶銀行：見網上交易系統選擇的內容



銀行帳號：見網上交易系統選擇的內容













灌南縣自然資源和規劃局



2025年04月30日











附件：